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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 42,11 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2953

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
643 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 42.11 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

ENTRE BOURG ET PLAGE
A 450m d'une des plages prisées de la commune, notre équipe CENTURY 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous propose EN EXCLUSIVITE cet agréable duplex lumineux exposé Sud d'une surface habitable d'environ 42m², au dernier étage d'une petite résidence.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, une pièce de vie agréable et une grande chambre.
A l'étage vous disposerez d'un second espace nuit avec la mezzanine ainsi que d'un WC séparé avec lave-main.
Habitable sans travaux.
Une place de parking ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien.
Idéal pour investissement locatif ou vos vacances en bord de mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • mezzanine étage (6,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 446 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23550kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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