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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 37,03 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3165

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
643 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 37.03 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

PROXIMITÉ PLAGE - ST GILDAS DE RHUYS
Joli duplex exposé Sud et à moins de 500m seulement de la belle plage prisée de la commune; qui vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par notre équipe de Century 21 St Gildas !
Situé au 1er étage au sein d'une petite résidence, cet appartement vous offre une pièce de vie avec placards, baignée de lumière par ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un lit double, une chambre et un WC séparé.
Une place de parking vient complétée le tout.
Vous profiterez d'un cadre idyllique, entre air marin, balades côtières, activités nautiques, couchers de soleil...
Vous souhaitez venir passer des vacances en famille ou avec vos amis ? Ou encore réaliser un investissement locatif ? Ce Bien est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle d'eau avec wc (2,6 m2)
    • mezzanine étage (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 477 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)539142kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 142

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2437,0 € et 3297,0 € pour 2021

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