CENTURY 21 Saint Gildas
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Maison à vendre 5 pièces - 148,58 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3041

764 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730000€
630 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 148.58 m2 - ST GILDAS DE RHUYS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Saint Gildas
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Description

Entre CENTRE BOURG et PLAGES !!
Century 21 Saint Gildas vous présente cette magnifique contemporaine à ossature bois aux prestations multiples !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vie lumineuse d'environ 50m² avec un agencement sur-mesure et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin suite parentale avec une chambre et son dressing, une salle d'eau, un bureau avec lit meuble pliant, un WC séparé. Une arrière-cuisine,et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée .
L'étage dessert une mezzanine/salon avec un accès sur un toit-terrasse, deux chambres avec placards et salles d'eau privatives et un WC séparé.
L'ensemble édifié sur un jardin parfaitement paysagé, avec terrasse en bois exotique et cuisine d'été et carport !
A deux pas du bourg, venez découvrir cette maison conçue avec des matériaux d'une grande qualité, vous offrant confort et modernité , pour votre futur projet !

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 148,6 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Salon, séjour, cuisine équipée (49,9 m2)
    • dégagement couloir (2,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • dressing (4,6 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • mezzanine étage (16,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Rangement (6,4 m2)
    • Salle d'eau étage (3,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol pompe à chaleur
  • Façade : Bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1281 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2023

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