Marché immobilier de Saint-Gildas-de-Rhuys par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

Quelles sont les raisons de venir vivre à​ l'année ou de passer ses vacances à Saint-Gildas-de-Rhuys ? Découvrons les atouts de cette ville morbihannaise avec CENTURY 21 Saint Gildas

Nichée sur la presqu'île de Rhuys, la commune de Saint-Gildas-de-Rhuys offre un cadre de vie exceptionnel, dans le parc naturel régional du golfe du Morbihan. Entre côtes sauvages et plages de sable fin, Saint-Gildas-de-Rhuys offre un paysage de carte postale et invite à de magnifiques balades en famille, qui lui valent le titre de Commune Touristique. Saint-Gildas-de-Rhuys, bordée par l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan, est connue des amateurs de sports nautiques qui y pratiquent la voile, le kayak, la plongée sous-marine...

Que ce soit pour s’y installer à l'année ou pour y passer le temps des vacances, Saint-Gildas-de-Rhuys a tout pour séduire, dont son petit Port aux Moines de 117 anneaux, majoritairement occupé par des bateaux de pêcheurs plaisanciers.

Le charme de la commune réside aussi dans son patrimoine bâti, avec certains édifices qui se sont réinventés, à l’instar de la tour prison devenue aujourd'hui une bouquinerie. La ville est aussi très dynamique, proposant à ses habitants et aux vacanciers des activités sportives variées (école de voile, randonnée, tennis, golf…), des évènements sportifs annuels et des lieux de culture. 

La commune de Saint-Gildas-de-Rhuys a vu sa population augmenter entre le recensement de 2021 et celui de 2022. Une attractivité qui s’explique, car les familles y trouvent tous les services, équipements et dispositifs pour faciliter leur quotidien et celui de leurs enfants.

(crédit photo : Chris06)

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Le marché de l’immobilier breton n’est pas homogène.  En 2024, le volume des transactions a reculé (-12,2 %), avec des évolutions du prix au mètre carré contrastées : une baisse des prix pour les maisons (-8,9 %) et une hausse des prix pour les appartements (+5,8 %). Pour comprendre le marché de l’immobilier de Saint-Gildas-de-Rhuys, interrogez votre agence immobilière CENTURY 21 Saint Gildas. Installée dans la commune, face à la mairie, depuis plus de 15 ans, elle réunit une équipe de professionnels de l’immobilier qui a contribué à la concrétisation de près de 1 800 projets immobiliers. Leur parfaite connaissance de la commune et de ses alentours, leur sens du service client et leur totale maîtrise des sujets immobiliers expliquent le niveau élevé de satisfaction client, dont Agnès et Joachim L. qui racontent leur expérience dans leur avis client : “Nous cherchions avec mon épouse une maison sur la commune de Saint-Gildas-de-Rhuys et un rendez-vous a été programmé en deux jours. Notre conseillère a pris le temps de nous écouter et de sélectionner des biens nous correspondant. Notre choix s'est arrêté sur une maison néo-bretonne proche de la mer. Après un mois de négociations, nous avons signé un compromis de vente. Merci à l'équipe de CENTURY 21 !”

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Pour trouver le bien idéal, décrivez votre projet à l’un des conseillers de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint Gildas. Il vous fera visiter les biens immobiliers à vendre, qui correspondent précisément à votre recherche : terrain, maison ou appartement.

► EXCLUSIVITÉ - Un terrain de 594 m² pour 286 200 euros. Ce terrain à bâtir proche de la plage et des sentiers côtiers est constructible sur 20 % d’emprise au sol, soit environ 118,8 m². Exposition sud-ouest, terrain borné.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 66,72 m² pour 315 000 euros. Entièrement rénové, cet appartement en duplex est situé au premier étage d’un immeuble du centre bourg. Il comprend au premier niveau : une entrée, une nièce de vie, une cuisine ouverte prolongée par une grande terrasse à l’abri des regards, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres et un WC séparé.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 60 m² pour 577 500 euros. Située à proximité des plages et des sentiers côtiers, cette petite maison bretonne en excellent état se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres. Un garage complète ce bien.

2025 est une année pleine de promesses. L'optimisme est de mise : le marché de l’immobilier reprend des couleurs et comme le dit l’adage populaire, “quand l'immobilier va, tout va !”. La période est propice à la vente de bien immobilier, avec des acquéreurs, nombreux à vouloir acheter un appartement ou une maison. Du côté de l'immobilier locatif, la demande de location est toujours soutenue et les propriétaires-bailleurs plébiscitent la gestion locative pour y répondre. Quel que soit votre besoin en matière d’immobilier, faites-vous accompagner par des interlocuteurs de confiance, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint Gildas. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Bretagne
• Population de Saint-Gildas-de-Rhuys : 1 784 habitants
• Propriétaires : 82,8 %

source : Insee 2022